Продам помещение свободного назначения с арендаторами, 182 м²
Балашиха мкр Гагарина, д. 29
32 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
175 824 руб./м²
182 м²
1/17 этажей
Код объекта
128124
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам помещение свободного назначения с арендаторами, 182 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 32 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 312 000 руб. |
| Окупаемость: | 8.5 лет |
| Доходность: | 11.7 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.3 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.7 % |
| Арендатор: | Озон и вб |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 30 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3,3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Продается светлое, просторное помещение свободного назначения 182 м2 с арендаторами в отличной локации с большим пешеходным трафиком.
Помещение располагается на 1 этаже, имеет выход на 2 стороны, витринные окна по фасаду.
Есть мокрые точки, приточно-вытяжная вытяжка, кондиционер, система пожарной безопасности, видеонаблюдение.
Есть возможность сделать большую вывеску на 2 стороны дома.
Все коммуникации центральные.
Арендаторы: пункт выдачи Оzоn, головной WB, минимаркет, магазин корейской косметики, химчистка. Общий месячный арендный поток 312 000 рублей.
Перейти в карточку объекта в CRM: 128124.
Поделиться:
Юрий
32 000 000 руб.
$ 420 210
€ 354 499
175 824 руб./м²
182 м²
1/17 этажей
Код объекта
128124
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
26 500 000 руб.
240 909 руб./м²
16 500 000 руб.
86 842 руб./м²
21 500 000 руб.
167 707 руб./м²
330 000 руб.
1 000 руб./м²
350 000 руб.
5 000 руб./м²
105 000 руб.
700 руб./м²
231 000 руб.
700 руб./м²
9 000 000 руб.
264 706 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!