Сдам ПСН 140 м² на 1 линии! Два входа, приточная вентиляция.

От собственника! Без комиссии!

Представляю вам просторное светлое помещение  с отличным автомобильным и пешеходным трафиком.  ЛОКАЦИЯ — ТРАФИК + КОМФОРТ
Помещение расположено по адресу ул. Главная, д. 11, в зоне, где всегда есть люди:
Высокий пешеходный трафик — жители гуляют, проходят мимо
Хороший автомобильный трафик — вашу вывеску видят водители
Зелёная зона — приятное окружение, люди не спешат, готовы зайти

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 линия — на виду у всех
Два входа — главный вход для клиентов + запасной выход для персонала, разгрузки товара, выноса мусора
Видеонаблюдение — безопасность вашего бизнеса

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
Площадь    140 м²
Входы    Главный вход + запасной выход
Вентиляция    Приточно-вытяжная — готово для кафе, пекарни, продуктового магазина, медицинского центра
Высота потолков    3,5 м — просторно, можно сделать антресоли
Мощность    20 кВт
Отопление    Центральное
Водоснабжение    ХВС/ГВС
Санузел    Свой
Окна    Есть — естественный свет
Доступ    Круглосуточно (24/7)
Безопасность    Видеонаблюдение
Вывеска    Можно разместить
Перепланировка    Возможна
Парковка    Общая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО
✅ Кофейня / пекарня / ресторан / кафе — приточная вентиляция, два входа, зелёная зона для летней веранды
✅ Продуктовый магазин / кулинария — хороший трафик, удобная разгрузка через запасной вход
✅ Салон красоты / стоматология / медицинский центр — отдельные входы для клиентов и персонала
✅ Детский развивающий центр / студия — прогулочная зона рядом, родителям удобно
✅ Магазин одежды, подарков, товаров для дома — высокая проходимость, витрины
✅ Фитнес-студия / йога-центр — просторное светлое помещение
✅ Офис с клиентской базой — статусное расположение, видеонаблюдение

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Арендная ставка    250 000 ₽/мес (1 786 ₽/м²)
Коммунальные услуги    Оплачиваются отдельно по счётчикам
Комиссия    0% — прямая аренда от собственника

Звоните! Показываем оперативно. Успейте занять лучшую точку в зелёном районе!
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#сдам ПСН #помещение свободного назначения #Балашиха #Главная улица #1 линия #стрит ритейл #аренда магазина #помещение под кафе #приточная вентиляция #два входа #видеонаблюдение #коммерческая недвижимость #без комиссии #24_7


По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Филева Наталья