СДАЁТСЯ 300 м² + ПОДВАЛ 120 м² В ПОДАРОК! ГАЗ, 45 кВт

От собственника Без комиссии

Сдаётся отдельно стоящее тёплое здание на Владимирской улице. Это не просто аренда — это готовое решение для вашего бизнеса с газом, мощностью и огромным бонусом.

БОНУС, ОТ КОТОРОГО НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ:
Вы получаете не 300 м², а фактически 420 м² полезной площади:
Этаж    Площадь    Назначение
1 этаж    150 м²    Производство, склад, цех
2 этаж    150 м²    Офис, склад, лёгкое производство
Подвал (-1 этаж)    120 м² БЕСПЛАТНО!    Склад, архив, хранение
Почему это бонус? Потому что вы платите только за 300 м² (230 000 ₽), а подвал получаете в подарок! Эффективная ставка за всю площадь — всего 547 ₽/м²!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ:
Газовое отопление — экономия на коммунальных платежах по сравнению с электричеством.
Мощность 45 кВт — достаточно для станков, оборудования, освещения.
Высота потолков 3,6 м — комфортно для складских стеллажей или производственных линий.
Наливные полы — ровное покрытие, готово к интенсивной эксплуатации.
Своя канализация (септик) — не нужно подключаться к городским сетям.
Площадка для разгрузки прямо у входа.
Подъездные пути для любых машин.
Доступ 24/7 — работайте в удобном режиме.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
Категория    Примеры бизнеса
Производство (нешумное)    Швейное производство, переупаковка, сборка, мастерская
Склад    Склад готовой продукции, распределительный центр, архив
Офис    Крупная компания, отдел продаж, колл-центр
Сервис    Ремонтная мастерская, сервисный центр

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Параметр    Значение
Общая площадь    300 м² + 120 м² подвал (бонус)
Этажи    1, 2, -1
Отопление    Газовое
Мощность    45 кВт
Высота потолков    3,6 м
Полы    Наливные
Вода    ХВС/ГВС
Канализация    Септик (своя)
Санузел    Свой
Подъезды    Для грузового и легкового транспорта
Разгрузка    Площадка у входа
Доступ    24/7
Коммуналка    Отдельно по счётчикам