Сдам теплый склад 700 м² / Высота 9 м / 500 кВт / 6 км от МКАД / Рядом МЦД Кучино

От собственника! Без комиссии!

Сдается теплый склад класса А площадью 700 м² на первой линии (ул. Центральная, д. 110).
Объект создан для масштабных логистических операций, производства и дистрибуции. Идеальное расположение: 6 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, в 300 метрах от станции МЦД-4 Кучино (удобная транспортная доступность для сотрудников).

Локация и логистика:
6 км от МКАД, быстрый выезд на Носовихинское шоссе
1 линия, отличная видимость и доступность
300 метров до МЦД Кучино — удобно для персонала
Удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта
Площадка для маневра, место для разворота фур
Круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение, противопожарная система

Характеристики склада:
Площадь: 700 м² (1 этаж)
Теплый склад — готов к работе круглый год
Высота потолков: 9 м — позволяет использовать высотные стеллажи (6+ ярусов)
Высота ворот: 4 м — комфортный въезд для любого грузового транспорта
Электричество: 500 кВт — огромный запас для мощного оборудования, зарядки электропогрузчиков, вентиляции
Напольное покрытие: антипыль — идеально для складов с высокими требованиями к чистоте
Коммуникации: ХВС/ГВС, автономное отопление, свой санузел
Доступ 24/7
Возможность аренды офисных помещений (в том же здании или рядом)

Ключевые преимущества:
Класс А по техническим характеристикам
Теплый — не требует дополнительных затрат на обогрев
Высота 9 м — максимизация полезного объема
500 кВт — запас под любые нужды
Близость к МКАД и МЦД — сокращение логистических издержек и удобство для персонала
Антипыльный пол — для требовательных видов хранения (фармацевтика, электроника, продукты)
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — сохранность грузов

Назначение:
Распределительный центр
Склад класса А
Производство (легкая промышленность)
Логистический оператор
Склад интернет-торговли
Хранение товаров с особыми требованиями к температуре и чистоте

Условия аренды:
Ставка: 1 100 руб./м² (770 000 руб./мес.)
Коммунальные услуги — по счетчикам
Срок аренды — от 11 месяцев

Показ по предварительной записи.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина