ПРОДАЖА! Комплекс 1820 м² + участок 80 соток. 2 новых здания, 150 кВт, газ, ж/д ветка рядом
Московская обл, г Раменское, с Кривцы, зд 118
165 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
90 659 руб./м²
1820 м²
1/1 этажей
Код объекта
130343
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ПРОДАЖА! Комплекс 1820 м² + участок 80 соток. 2 новых здания, 150 кВт, газ, ж/д ветка рядом
Описание и характеристики
Продаётся комплекс из двух новых отдельно стоящих зданий на собственном огороженном земельном участке 8000 м² (80 соток) в сельце Кривцы (Раменский городской округ). Объект полностью готов к эксплуатации и обладает всей необходимой инфраструктурой для крупного производства, складирования или торговли.
ОБЪЕКТ ЦИФРАМИ:
Общая площадь зданий: 1 820 м².
Здание №1: 1 490 м² (основное).
Здание №2: 330 м² (дополнительное).
Земельный участок: 8 000 м² в собственности.
Электричество: 150 кВт (достаточно для мощного производства).
Высота потолков: 7 метров (в основном здании).
Парковка: 100 машино-мест для персонала и клиентов.
ИНФРАСТРУКТУРА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ГРУЗОВАЯ ЛОГИСТИКА:
Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
Зона разгрузки с дебаркадером.
Пандус для въезда легкового и малогабаритного грузового транспорта внутрь здания.
Просторная площадка для манёвра транспорта.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Отопление: Пеллетный котел + тепловентиляторы (теплый склад/производство).
Водоснабжение: Лицензированная скважина (автономная вода).
Канализация: Септик.
Полы: С покрытием "Антипыль" — готовы к высоким нагрузкам.
Свои санузлы в зданиях.
БЕЗОПАСНОСТЬ И УПРАВЛЕНИЕ:
Круглосуточная охрана.
Система видеонаблюдения по периметру.
Доступ на объект 24/7.
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Объект идеально подходит под:
Производственный цех любого профиля (мощность 150 кВт и высота 7 м).
Логистический центр / Теплый склад (класс B+).
Торговый центр / Гипермаркет / Склад-магазин (огромная парковка — ключевое преимущество).
Автосервис / Мойку / Гаражный комплекс (возможен въезд техники).
Строительную базу / Сервисный центр.
ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ПОВЫШАЮТ СТОИМОСТЬ АКТИВА:
Новые здания — не требуют вложений в ремонт и реконструкцию.
Собственная скважина и септик — снижают эксплуатационные расходы.
Земля в собственности — даёт полную свободу действий.
Охраняемая территория — сохранность имущества.
СТОИМОСТЬ АКТИВА:
165 000 000 рублей (всего 90 659 руб./м², включая стоимость земли и инфраструктуры).
КОНТАКТЫ:
По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника — Быковой Татьяне. Готовы предоставить дополнительные материалы и организовать просмотр в любое удобное время. Серьёзным инвесторам возможен торг.
Перейти в карточку объекта в CRM: 130343.
Поделиться:
Юрий
165 000 000 руб.
$ 2 169 525
€ 1 840 992
90 659 руб./м²
1820 м²
1/1 этажей
Код объекта
130343
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
120 000 000 руб.
170 261 руб./м²
330 000 руб.
1 000 руб./м²
350 000 руб.
5 000 руб./м²
105 000 руб.
700 руб./м²
231 000 руб.
700 руб./м²
9 000 000 руб.
264 706 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!