АРЕНДА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ 200 м² у "МАГНИТА"! 40 кВт, Никифорово. Идеально под СТРОЙМАГАЗИН

От собственника! Без комиссии!

АРЕНДА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ 200 м² у "МАГНИТА"! 40 кВт, Никифорово. Идеально под СТРОЙМАГАЗИН

Цена: 200 000 ₽/мес.

Описание:

ГОТОВАЯ ТОЧКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА!
Сдаётся отдельно стоящее коммерческое здание 200 м² в многофункциональном комплексе (зона О-1) в деревне Никифорово. Главный козырь — объект находится в одном здании с работающим магазином "Магнит". Это гарантирует вам высокий и стабильный поток покупателей.

ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ИДЕАЛЬНО ПОД СТРОЙМАГАЗИН:

Целевая аудитория: Вокруг — множество коттеджных поселков и активно застраивающихся частных секторов. Люди строят дома и делают ремонты. Им нужны стройматериалы, инструменты, товары для дома и сада.
Трафик от "Магнита": Посетители "Магнита" — это ваши потенциальные покупатели, которые заодно зайдут и к вам.
Растущий спрос: Район активно застраивается, значит, спрос на стройматериалы и сопутствующие товары будет только расти.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ВОЗМОЖНОСТИ:
Локация: г. Щёлково, деревня Никифорово, ул. Соборная, стр. 1. Первая линия.
Тип: Отдельно стоящее здание (часть административно-торгового комплекса). Полная автономия.
Площадь: 200 м² — простор для выставочного зала, склада и подсобных помещений.
Мощность: 40 кВт — хватит для мощного электроинструмента, освещения и отопления.
Входы: Отдельная входная группа + запасной выход. Удобная погрузка/разгрузка товара.
Отопление: Индивидуальное (автономное) — полный контроль над температурой и экономия.
Коммуникации: ХВС (холодная вода), бойлер для ГВС.
Состояние: Предчистовой ремонт — вы делаете отделку под свой бренд и формат.
Парковка: Общая парковка у комплекса.
Доступ: 24/7.
Безопасность: Видеонаблюдение.
Вывеска: Можно разместить яркую вывеску на фасаде.
Гибкость: Возможна аренда как всего здания целиком, так и отдельных частей (обсуждаемо).

ПОДОЙДЕТ НЕ ТОЛЬКО ПОД СТРОЙМАГАЗИН:

Благодаря разрешенным видам деятельности (зона О-1), здесь можно открыть:
Магазин товаров для дома и сада / Хозтовары
Мебельный салон / Выставочный зал
Спортивный клуб / Танцевальную студию
Детский развивающий центр
Автосервис / Магазин автозапчастей
Склад / Оптовую базу
Ветеринарную клинику / Зоомагазин
Столовую / Кафе

УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника — БЕЗ КОМИССИИ!
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Долгосрочная аренда.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Успевайте занять лучшее место в растущем районе. Особые условия для якорных арендаторов.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Мнёв