Отдельно стоящий павильон в проходном месте!

Готовый павильон 18 м² на высоком трафике | Ледовая Арена + парк Пехорка | Балашиха


Сдаётся торговый павильон 18 м² на ул. Советской, 10А. Это центр Балашихи, точка с высокой проходимостью — рядом Ледовая Арена, парк Пехорка, остановки общественного транспорта.

Что делает этот павильон выгодным вложением:

· Высокий пешеходный трафик. Ежедневно мимо проходят сотни потенциальных покупателей: посетители парка, зрители Ледовой Арены, жители окрестных домов.
· Отдельно стоящее здание — хорошая видимость, удобный доступ, возможность разместить яркую вывеску.
· Всё готово к открытию. Павильон в хорошем ремонте, есть кондиционер, видеонаблюдение, установлены окна. Вам не нужно тратить время и деньги на подготовку.
· Коммуникации подключены: ХВС, индивидуальное отопление, мощность 5 кВт (достаточно для холодильного оборудования и вывески).
· Круглосуточный доступ и общая парковка.

Для кого этот павильон:

· Магазин «Мясо и полуфабрикаты» — идеальный формат, указанный собственником. Высокий трафик + возможность установки холодильных витрин.
· Продуктовый мини-маркет (фрукты, овощи, бакалея).
· Кофейня / киоск с выпечкой / мороженым — поток посетителей парка гарантирует продажи.
· Цветочный павильон — удобное расположение у парка.
· Сопутствующие товары для активного отдыха, сувениры, зоотовары.

Почему стоит взять именно этот вариант:

· Экономия на старте. Вам не нужно искать место, согласовывать отдельный вход, делать ремонт — всё уже есть.
· Понятная локация. Любой арендатор оценит трафик, а не просто «первую линию».
· Прозрачные условия. Аренда напрямую от собственника, без комиссии. Коммунальные платежи фиксированные — 1 800 ₽

Условия:

· Арендная ставка: 66 150 ₽/мес.
· Коммунальные: 1 800 ₽/мес.
· Депозит
· Срок: долгосрочно (от 11 месяцев)

Звоните Наталье! Покажем павильон, поможем оценить трафик в разное время суток. Если не дозвонились — пишите в чат, я перезвоню в течение 15 минут.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Потемкина