ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 80 м² + ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! 1 линия, мокрая точка

От собственника! Без комиссии!

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 80 м² + ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! 1 линия, мокрая точка, Реутов

Цена: 250 000 ₽/мес.

Описание:

ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО ВАША ТЕРРИТОРИЯ!
Сдаётся отдельно стоящее капитальное здание на первой линии проспекта Мира в Реутове (дом 4В). Главный козырь — земельный участок в собственности! Вы получаете полную автономию и контроль над территорией.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Земля в собственности! Это значит, что вы не зависите от соседей, можете организовать вход/выезд, парковку, складские зоны или летнюю веранду так, как удобно вам.

Капитальное, а не временное строение — надежность и солидность.

Высокий трафик: Первая линия на проспекте Мира — постоянный поток пешеходов и автомобилей. Ваш бизнес будет видно всем.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Локация: Московская обл., г. Реутов, пр-кт Мира, д. 4В. Обжитое, оживленное место.
Тип: Отдельно стоящее здание. Полная автономия.
Площадь: 80 м².
Вход: Отдельная входная группа. Погрузка/разгрузка через главный вход.
Коммуникации: Мокрая точка! Вода (ХВС) и канализация подключены. Электричество 20 кВт, электрическое отопление, естественная вентиляция.
Состояние: Черновой ремонт. Это огромный плюс — вы делаете ремонт с нуля под свой бизнес, а не переделываете чужой.
Парковка: Общая парковка рядом. А с учетом земли в собственности, можно организовать и свою.
Высота потолков: 3 метра.
Окна: Есть, помещение светлое.
Доступ: 24/7.
Планировка: Есть возможность перепланировки (с учетом земли, это дает еще больше свободы).
Вывеска: Можно разместить яркую вывеску на фасаде.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС:

Благодаря «мокрой точке», мощности 20 кВт и наличию земли, здесь можно открыть практически всё:
Кафе / Ресторан / Кофейня / Пекарня (летняя веранда на своей земле!)
Магазин (продукты, цветы, хозтовары)
Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
Салон красоты / Медицинский центр
Автосервис / Шиномонтаж (если позволяет расположение)
Небольшое производство / Склад
Офис / Бизнес-центр

ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ:
Прямая аренда от собственника — БЕЗ КОМИССИИ!
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Возможность долгосрочной аренды с правом выкупа? (уточните при звонке, это может стать решающим фактором).

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Уникальных объектов с землей мало. Успейте занять лучшее место для своего бизнеса.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Мнёв