Сдам ПСН 250 м² в ЖК «Салтыковка Престиж»! 5 мокрых точек, зона разгрузки, 60+ кВт.

Просторное светлое помещение в престижном малоэтажном жилом комплексе «Салтыковка Престиж», который полностью заселён жильцами. Это готовая аудитория для вашего бизнеса.

ЛОКАЦИЯ — ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ ЖК
ЖК «Салтыковка Престиж» (ул. Черняховского, 38) — это:
Малоэтажная застройка — уютная атмосфера
Полная заселённость — нет пустующих квартир, стабильный поток жителей
1 линия — ваша вывеска будет на виду у всех

5 МОКРЫХ ТОЧЕК (можно добавить в любом месте) — ГОТОВО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА
Пять мокрых точек позволяют разместить:
Общепит — кафе, ресторан, пекарню, кулинарию
Медицинский центр — стоматологию, клинику, лабораторию
Салон красоты — с парикмахерской, маникюрной зоной, косметологией
Продуктовый магазин — с несколькими отделами

ЗОНА РАЗГРУЗКИ — УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА

Наличие зоны разгрузки и запасного выхода позволяет:
Принимать товар без помех для клиентов
Организовать склад или ПВЗ с комфортной логистикой
Разделить потоки поставок и покупателей

МОЩНОСТЬ — 60 кВт С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ
60 кВт (и возможность увеличить) — это:
Возможность установить любое оборудование
Организовать производство
Использовать мощные холодильники и витрины
Гибкость под любые задачи бизнеса

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
Параметр    Значение
Площадь    250 м²
Мокрые точки    5 — готово под любой формат
Зона разгрузки    Есть
Входы    Отдельная входная группа + запасной выход
Мощность    60 кВт (возможность увеличения)
Высота потолков    3 м
Санузел    Свой
Водоснабжение    ХВС/ГВС
Отопление    Индивидуальное — регулируете сами
Ремонт    Черновой — делаете под себя
Перепланировка    Возможна
Доступ    Круглосуточно (24/7)
Вывеска    Можно разместить
Парковка    Общая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО
✅ Кафе / ресторан / пекарня / кулинария — 5 мокрых точек, зона разгрузки, индивидуальное отопление
✅ Медицинский центр / стоматология / клиника — отдельные входы для пациентов и персонала, много мокрых точек
✅ Салон красоты / спа-центр — можно разделить на зоны, удобная логистика расходников
✅ Магазин (продуктовый, хозяйственный, зоотовары, одежда) — 1 линия, высокий трафик жителей
✅ Склад интернет-магазина / ПВЗ — зона разгрузки, 24/7, черновая отделка
✅ Спортивный клуб / фитнес-студия / йога-центр — 3 м потолков, достаточно пространства
✅ Детский развивающий центр / частный детский сад — безопасные входы, 5 мокрых точек

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Параметр    Значение
Арендная ставка    300 000 ₽/мес (1 200 ₽/м²)
Коммунальные услуги    Оплачиваются отдельно по счётчикам
Комиссия    0% — прямая аренда от собственника

Звоните! Это редкое предложение — 250 м² в престижном ЖК с 5 мокрыми точками и зоной разгрузки.

Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#сдам ПСН #Балашиха #Салтыковка #Салтыковка Престиж #помещение свободного назначения #5 мокрых точек #зона разгрузки #60кВт #черновой ремонт #аренда под кафе #аренда под медцентр #коммерческая недвижимость #без комиссии #24_7