Продам ПСН 250 м² в ЖК «Салтыковка Престиж»! 2 отдельных входа, 5 мокрых точек.

От собственника! Без комиссии!

ЛОКАЦИЯ — ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ ЖК
ЖК «Салтыковка Престиж» (мкр Салтыковка, ул. Черняховского, 38) — это:
Малоэтажная застройка — уютная атмосфера
Полная заселённость — нет пустующих квартир, стабильный поток жителей
1 линия — ваша вывеска будет на виду у всех

УНИКАЛЬНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ — ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА
Помещение площадью 250 м² на 1 этаже имеет уникальные возможности:
2 отдельных входа — можно организовать разные форматы бизнеса под одной крышей
2 больших крыльца — удобный вход для клиентов, можно организовать летние веранды

Своя территория у входов

5 МОКРЫХ ТОЧЕК — ГОТОВО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА (можно добавить в любом месте)
Пять мокрых точек позволяют разместить:
Общепит — кафе, ресторан, пекарню, кулинарию
Медицинский центр — стоматологию, клинику, лабораторию
Салон красоты — с парикмахерской, маникюрной зоной, косметологией
Продуктовый магазин — с несколькими отделами

100 кВт МОЩНОСТИ — ПОД ЛЮБОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
100 кВт — это:
Возможность установить любое оборудование
Организовать производство или цех
Использовать мощные холодильники и витрины
Забыть про ограничения по электричеству

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА

Параметр    Значение
Площадь    250 м²
Входы    2 отдельных входа + 2 больших крыльца
Большое количество мокрых точек— готово под любой формат
Мощность    100 кВт
Высота потолков    3 м
Санузел    Свой
Водоснабжение    ХВС/ГВС
Отопление    Индивидуальное — регулируете сами
Ремонт    Черновой — делаете под себя
Перепланировка    Возможна
Вывеска    Можно разместить
Парковка    Общая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО
✅ Кафе / ресторан / пекарня / кулинария — 5 мокрых точек, 2 входа, индивидуальное отопление
✅ Медицинский центр / стоматология / клиника — отдельные входы для пациентов и персонала, много мокрых точек
✅ Салон красоты / спа-центр — можно разделить на зоны, 2 входа для клиентов и персонала
✅ Магазин (продуктовый, хозяйственный, зоотовары, одежда) — 1 линия, высокий трафик жителей
✅ Спортивный клуб / фитнес-студия / йога-центр — 3 м потолков, достаточно пространства
✅ Детский развивающий центр / частный детский сад — 3 отдельных входа для безопасности
✅ Офис с клиентской базой — статусное расположение в престижном ЖК

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Цена    25 500 000 ₽
Цена за м²    102 000 ₽
Комиссия    0% — прямая продажа от собственника

Звоните! Это редкое предложение — помещение 250 м² в престижном ЖК с двумя входами и 5 мокрыми точками.

Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#продажа ПСН #Балашиха #Салтыковка #Салтыковка Престиж #помещение свободного назначения #100кВт #5 мокрых точек #3 входа #черновой ремонт #коммерческая недвижимость #без комиссии #инвестиции в недвижимость

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева