Продам готовый арендный бизнес, 546,2 м²
пгт Монино, ул Маслова, д. 3, корп. 1
58 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
106 188 руб./м²
546.2 м²
1/1 этажей
Код объекта
129776
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам Готовый арендный бизнес, 546,2 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 58 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 610 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.9 лет |
| Доходность: | 12.6 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.8 лет |
| Доходность (с индексацией): | 14.7 % |
| Арендатор: | Пятерочка, Аптека Столички |
ГАБ с окупаемостью менее 8-ми лет в новом ликвидном помещении. Прямые долгосрочные договора (10 лет) - X5 Grouр (Пятерочка) и Аптекой (Стoлички). Получайте пассивный доход сразу после покупки помещения!
Одновременно с арендным бизнесом вы получаете:
+ хорошее отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 546,2 м.кв.
+ Земельный участок 1 688 кв.м..
+ расположенное в центре жилого массива
+ потолки 4 м.
+ отдельные несколько входов и разгрузка, с разных сторон здания.
В помещении есть туалет и заведены все центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация, электричество 100 кВт.
Выгодное и удобное расположение объекта.
Жилой массив большого микрорайона в сочетании с рекламными возможностями на фасаде здания. Визуализация - прекрасная. Парковка перед зданием. До ж/д станции Монино пять минут пешком.
Перейти в карточку объекта в CRM: 129776.
Поделиться:
Юрий
58 000 000 руб.
$ 720 464
€ 621 055
106 188 руб./м²
546.2 м²
1/1 этажей
Код объекта
129776
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 900 000 руб.
74 792 руб./м²
330 000 руб.
1 000 руб./м²
350 000 руб.
5 000 руб./м²
105 000 руб.
700 руб./м²
231 000 руб.
700 руб./м²
9 000 000 руб.
264 706 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!